東京建物

テンプレート:Infobox 東京建物株式会社（とうきょうたてもの）は、安田財閥の創始者、安田善次郎が1896年（明治29年）に設立した日本で最も古い歴史を持つ総合不動産会社である。

概要

設立当初より、日本で最初の住宅ローンを開始したり、1998年（平成10年）には国内で初のSPC法に基づく不動産証券化第1号登録を取得するなど、不動産業界の中では先駆的な役割を果たしてきた会社である。

不動産の鑑定に関しての歴史も大変古く、明治30年代以降から業務を行っており、昭和40年10月1日に設立された社団法人日本不動産鑑定協会（2012年4月1日付で、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会に移行。）の発起人として参画するなど、不動産鑑定業界においても草分け的な存在である。

2003年（平成15年）に分譲マンションのブランド名を、それまでの価格帯・仕様別で5つに分かれていたヴェールシリーズから「Brillia調布国領」の分譲より「Brillia（ブリリア）」の1ブランドに統一した。ブランド戦略の一環として竹中直人（俳優）を起用したテレビCMなどを行っており、2009年（平成21年）のマンション供給戸数ランキングでは全国12位（1,349戸）、首都圏9位（977戸）、近畿圏19位（321戸）の実績がある。

高級賃貸マンションでは「アパートメンツ」シリーズを展開しており、2005年（平成17年）に竣工した「アパートメンツ東雲キャナルコート」（総戸数423戸）は、「東雲キャナルコート 中央ゾーン」として、都市再生機構と共に2005年（平成17年）度グッドデザイン賞の金賞を受賞している。

SPCを活用した再開発を得意としており、「オリナス（錦糸町）」や「VIORO（福岡・天神）」、「大手町プロジェクト」などのプロジェクトがあるが、京急川崎駅前の商業施設「川崎DICE」については、法定再開発事業にSPCが単独で参加組合員となって事業参画した国内初のプロジェクトである。

沿革

• 1896年 - 安田善次郎により東京市日本橋区呉服町に設立。
• 1907年 - 東京株式取引所に株式を上場。
• 1928年 - 宅地分譲開始（関口台町分譲地）。
• 1929年 - 東京建物本社ビル竣工。本店移転（日本橋呉服橋三丁目7番地）。
• 1937年 - 別荘分譲開始（湯河原）。
• 1943年 - 安田ビルディング株式会社を吸収合併（旧：東京建物大阪ビル取得）。
• 1945年 - 合名会社安田保善社の関係会社として制限会社に指定。
• 1949年 - 東京証券取引所に株式再上場。
• 1952年 - 宅地建物取引業者免許を取得。
• 1965年 - 不動産鑑定業者登録。
• 1968年 - マンション分譲開始（藤沢マンション）。
• 1979年 - 新宿センタービル竣工。
• 1989年 - 株式会社長井コンパウンド（現 東京建物リゾート）の全株式を取得。
• 1990年 - Tokyo Tatemono(U.S.A.),Inc. 設立。
• 1993年 - ヴェールマンションシリーズ発売。
• 1996年 - 創立100周年、企業理念・シンボルマーク制定。
• 1998年 - SPC法に基づく不動産証券化第1号登録を取得。
• 2002年 - 東京証券取引所にJ-REIT「日本プライムリアルティ投資法人」上場。
• 2003年 - Brilliaブランドのマンション分譲開始（Brillia調布国領）。
• 2004年 - みずほ銀行からみずほ銀行大手町本部ビル（旧富士銀行本店）と隣接する大手町フィナンシャルセンターを取得。

再開発した建物

• 東京建物仙台ビル（仙台市青葉区）
• 名古屋プライムセントラルタワー（名古屋市西区）
• 霞が関コモンゲート（東京都千代田区）
• オリナス（東京都墨田区錦糸町）
• VIORO（福岡市中央区天神）
• 西新エルモールプラリバ（福岡市早良区西新）
• 川崎DICE（神奈川県川崎市）
• 新宿センタービル（東京都新宿区）
• 博多祇園センタープレイス（福岡市博多区・テナントとしてダイエーグルメシティ博多祇園店が入居）

関連会社

• 東京建物不動産販売 - 不動産の販売代理・仲介・賃貸借管理・コンサルティング事業
• 東京建物アメニティサポート - マンション管理・ビル清掃・住宅工事事業
• 東京建物リゾート - リゾート運営・管理事業
• 米国東京建物 - 海外事業
• 東京不動産管理 - オフィスビル等の設備・総合管理事業
• 東京ビルサービス - ビル清掃・衛生管理事業
• ホットネス - 温浴事業（スーパー銭湯おふろの王様の運営）
• ジェイゴルフ - ゴルフ場運営会社。ゴールドマン・サックスやローンスターに対峙する勢力として拡大中。
• つなぐネットコミュニケーションズ - マンション向けインターネットサービスプロバイダ
• 日本パーキング - 時間貸駐車場事業
• プライムプレイス - 商業ビルやショッピングセンターの運営管理。

関連項目

• 安田財閥
• 芙蓉グループ
• みずほグループ
• スマーク伊勢崎
• 小田急百貨店 - 別館ハルクは元は東京建物の所有であった。
• 小美屋
• 舟崎克彦
• ブリリア・ショートショートシアター - 分譲マンション「Brillia Grande みなとみらい」の下層部に開設された短編映画館。

外部リンク

• 東京建物株式会社