横浜みなとみらい21

テンプレート:Pathnav 横浜みなとみらい21（よこはまみなとみらい21、Minato Mirai 21）は神奈川県横浜市の西区と中区にまたがり、横浜港に面している地域である。略称は、「みなとみらい21」、「みなとみらい」、「MM21」など。都市景観100選受賞地区。さらに細かい区分として、ランドマークタワーや日産本社ビルなどがありオフィスビル開発を推進する「中央地区」と赤レンガ倉庫やコスモワールドなどがある「新港地区」、そごうやスカイビルがある68街区の「横浜駅東口地区」（出島地区）に分けられる。当地区全体の面積は約1.86km²（約186ha）、そのうち埋め立て部は約0.76km²（約76ha）である。

みなとみらい中央地区の広範囲における町名、住所表記としてもみなとみらいが使用されている。また、2009年4月に設立された一般社団法人横浜みなとみらい21は、同地域における土地や建物の所有者、施設の管理・運営者などによって構成され、街づくりの企画・調整、プロモーション活動などを行なっている。前身は横浜市、神奈川県、独立行政法人都市再生機構（旧：都市基盤整備公団）、地権者、地元経済界の出資により作られた第三セクターの株式会社横浜みなとみらい21（同年3月解散）である。

当地区全域は、横浜市における都心（ツインコア）の一つである横浜都心に指定されている。また、みなとみらい中央地区は横浜都心・臨海地域として、都市再生特別措置法による特定都市再生緊急整備地域に指定されている。

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みなとみらい21全景（2010年8月）

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みなとみらい21と富士山の夕景（2007年2月）

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みなとみらい21の夜景

概要

みなとみらい地区は、横浜都心部の一体化と強化をめざしたウォーターフロント都市再開発として建設されている街である。1980年代に再開発が行なわれる以前は、当地に三菱重工業横浜造船所、国鉄高島線（貨物支線）の東横浜駅および高島駅・高島ヤード（操車場）、高島埠頭、新港埠頭などがあった。

飛鳥田一雄横浜市長が1963年に当選し、横浜の五重苦と呼ばれていた関東大震災、昭和恐慌、太平洋戦争による空襲、米軍による占領と市内都心部の接収、および人口急増によるスプロール現象を克服することが、地域としての大きな課題となっていた。そのため1965年に横浜市六大事業が提案され、都心部強化として三菱重工業横浜造船所、国鉄高島線の東横浜駅（貨物駅）・高島ヤード（操車場）、高島埠頭、新港埠頭の一帯を再整備し横浜駅周辺と関内・伊勢佐木町という二つに分断された横浜都心部を一体化させる「都心部強化事業」として、就業人口19万人・居住人口1万人を目標とした事業計画が打ち出された。

これは横浜市において、二つに分断された都心を一体化させ都市機能を充実し、昼間人口や就業人口を増やすことで市内経済の活性化を目指し、地域社会の成長をめざした施策である。また東京都心一極集中から首都圏での展都という趨勢の中で、東京都心の負荷を軽減し、神奈川県の経済拠点として首都圏経済を牽引する役割を分担し、企業法人本社機能や事業所等の立地促進、企業法人の集積の波及として起こる中小企業の活性化や、新規起業者の増加などを目指している。以降、オイルショックを始めとする経済情勢の影響などにより計画が暫く進行していなかったが、1979年に細郷道一横浜市長のもとで「横浜市都心臨海部総合整備計画」基本構想が発表され、三菱重工業横浜造船所等の移転完了と共に1983年に「みなとみらい21」事業としてようやく着工に至った。

当地区の中核には、高さ296mの当時日本一高いビルの横浜ランドマークタワーがある。ランドマークタワー横の「ドックヤードガーデン」は、造船所で実際にドックとして使われていたもので、1997年（平成9年）12月に国の重要文化財に指定されている。1911年と1913年にそれぞれ竣工した新港地区の横浜赤レンガ倉庫（1号館・2号館）は5年以上かけて修復工事および周辺の整備が行なわれ、2002年に赤レンガパークとしてオープン、現在では横浜を代表する観光スポットとなっている。また、2004年にはみなとみらい線が開通し、当地区でも新高島駅、みなとみらい駅が開業した。2010年、パシフィコ横浜にてアジア太平洋経済協力首脳会議（APEC）が開催。

当地区の整備は、あらかじめ決められた基本的方針によって計画的に行なわれており、「21世紀にふさわしい未来型都市」を目指して開発が進められている。電線・電話線（光ファイバー）は共同溝により、上下水道などと一緒に埋設され、さらに共同溝によるごみ集積（廃棄物管路収集、2017年度末までに廃止予定）、地域冷暖房（みなとみらい21熱供給が運営）を導入しており、省エネにも配慮している。また、災害・非常時の対策として臨港パーク、高島中央公園、ヨーヨー広場、カップヌードルミュージアムパーク（新港パーク）の地下に災害用地下給水タンク（4基合わせて約4,500m³ 、50万人分の飲料水3日分を貯水）が設置されている。全ての幹線道路の歩道には街路樹が植えられ（後述）、建設される建物は白を基調（新港地区は茶色系統）とし統一感を持たせている。

当地区の道路は、「みなとみらい大通り」・「国際大通り」の2本の大通り（主要幹線道路）と、それらを結ぶ、さくら通り・けやき通り・いちょう通り・すずかけ通り・とちのき通りテンプレート:Refnest（幹線道路）で構成されている。これらの通りにはそれぞれ四季を代表する種類の異なった街路樹が植えられており、みなとみらい大通りがクスノキ、さくら通りがソメイヨシノ、けやき通りがケヤキ、いちょう通りがイチョウ、すずかけ通りがプラタナス、とちのき通りがベニバナトチノキとなっている（みなとみらい大通りを除き、通りの呼び名は街路樹の種類に因む）。また道路とは別に歩行者専用通路として、クイーン軸・グランモール軸・キング軸（整備中）という三つの軸が整備されている（詳細は後述）。一方、横浜港を周回する「臨港幹線道路」の一部として、山内埠頭（コットンハーバー）方面へ至る連絡橋（みなとみらい橋、コットン大橋）が予定より大幅に遅れ2008年12月に開通しており、さらに同道路の国際大通り地下部分にあたる整備計画では、みなとみらい橋手前から横浜ワールドポーターズ付近まで長さ約1.3kmのトンネルが1986年度より着工され、1999年度には既に竣工していたものの交通量が見込めず維持管理費の問題等で長らく供用が延期されていたが、2013年3月に「みなとみらいトンネル」としてようやく開通に至った。この他に今後整備予定の道路として、みなとみらい大通り（栄本町線）の橋で帷子川下流・港湾上に架かるみなとみらい大橋とそごうやスカイビルが建設されている68街区の横浜駅東口地区（出島地区）を結ぶ「栄本町線支線1号」がある。

当初は2000年頃までに街全体の完成を目指していたが、経済状態（バブル崩壊）の影響などにより計画が延長されている。2000年代より中田宏横浜市長や松沢成文神奈川県知事の積極的な企業誘致とともに、横浜市では企業立地促進条例が制定され、神奈川県もインベスト神奈川を策定し、市税の減額や助成金など企業の負担を軽減する措置により優良な企業立地環境の整備を行なっている。2000年代半ばには日産自動車グローバル本社等、多くの企業法人の立地が進んだ。2008年末の世界的な景気後退の影響を受けいくつかのオフィスビル建設計画では中止・延期等もあったが、後任の林文子横浜市長は引き続き企業誘致に向けたトップセールスを行ない、上場企業の本社機能立地が着実に進んでいる。

当地区は現在も事業中であり2014年3月末時点の事業進捗率は約84%、暫定利用施設を除く本格利用地区の割合は約65%となっている。近年では、これまで一定期間で打ち切っていた開発事業者の公募を継続して行なうようにしたり、横浜市の指定地域における環境アセスメントの緩和（条例改正）などにより開発条件の柔軟性と共に、経済状況に左右されがちだった当地区の開発にスピード性を持たせている。2013年12月時点の就業人口は約93,000人（前年比約4,000人増）と増加傾向にある。さらに首都圏における観光地、行楽地としての人気が高く、同年の来街者数は約7,200万人（前年比約500万人増）と増加を続けている。

歴史・今後の予定

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埋立事業礎石：当時の市長署名がある（現在は日本丸メモリアルパークに設置）

• 1965年 - 横浜市の六大事業の一つとして、当地区の再開発構想が出る。
• 1979年 - 「横浜市都心臨海部総合整備計画」基本構想発表。
• 1981年 - 一般公募により事業名が「みなとみらい21」に決定（詳細は後述）。
• 1983年
  • 三菱重工業横浜造船所の移転完了。
  • 帆船日本丸の横浜市への移管が決定。
  • 11月8日に「みなとみらい21」事業着工。
• 1984年
  • 埋立事業の礎石沈定式（起工式）。
  • 株式会社横浜みなとみらい21設立。

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日本丸

• 1985年
  • 横浜そごうが入る「横浜新都市ビル」開業。
  • 「日本丸メモリアルパーク」一部完成、帆船日本丸を一般公開。

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横浜ベイブリッジ

• 1989年
  • 動く歩道完成。
  • 横浜市制100周年、開港130周年を記念して「横浜博覧会 (YES'89) 」開催。動員数1333万人。以後、当地区の開発が本格化。
  • 「横浜ベイブリッジ」開通。
  • 「横浜マリタイムミュージアム」開館。
  • 「臨港パーク」一部完成。
  • 横浜市内初の大型美術館である「横浜美術館」正式開館。
  • みなとみらい21熱供給のセンタープラントにより、当地区の地域冷暖房（地域熱供給）事業開始。
  • 中央地区の広範囲における町名、住所表記が「みなとみらい」に決定。
• 1991年
  • 「横浜国際平和会議場」（パシフィコ横浜・展示ホール）竣工。
  • 「ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル」開業。
  • 「ぷかりさん橋」完成。
  • みなとみらいクリーンセンターにて、ごみを一元集積するシステム（廃棄物管路収集）が一部稼動。
• 1992年
  • 首都高速道路横羽線にみなとみらい出入口設置、供用開始。
  • 中央地区（高島地区除く、59.9ha）の埋立が竣工した。

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横浜ランドマークタワー

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ヨーヨー広場

• 1993年
  • 「横浜ランドマークタワー」開業。
  • 「横浜銀行本店ビル」竣工。
  • 「横浜ロイヤルパークホテルニッコー」開業。
• 1994年
  • 国際大通りの「国際橋」開通。
  • パシフィコ横浜内に「国立横浜国際会議場」が完成。
  • 「三菱重工横浜ビル」竣工。
  • ランドマークプラザ前に最上壽之による巨大彫刻「モクモク ワクワク ヨコハマ ヨーヨー」完成（彫刻の名称から設置場所は「ヨーヨー広場」と呼ばれる）。
• 1996年
  • 「けいゆう病院」移転開業。
  • 「横浜スカイビル」開業。
  • 32街区に飲食店や商業店舗などからなる暫定施設「32番館」が開業（10年間の借地契約）。
  • 中央地区のうち、高島地区（5.5ha）の埋立が竣工した。
• 1997年
  • 新港地区の都市計画が決定。
  • 「横浜桜木郵便局」開業。
  • 「クイーンズスクエア横浜」開業。
  • 「日石横浜ビル」竣工。
  • 「汽車道」開通。
  • 「パンパシフィックホテル横浜」（現・横浜ベイホテル東急）開業。
  • みなとみらい大通り（栄本町線）において、ポートサイド地区と接続するみなとみらい大橋が開通。
  • みなとみらい21熱供給による地域冷暖房システム第2プラントが竣工。
• 1998年
  • 「横浜みなとみらいホール」正式開業。
  • 新港地区（8.5ha）の埋立が全て竣工、これにより「みなとみらい21」の埋立（臨海部土地造成）事業が概ね完了した。

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よこはまコスモワールド・コスモクロック21

• 1999年
  • 「横浜メディアタワー（NTTドコモ神奈川支店）」開業。
  • 「よこはまコスモワールド」正式開業（観覧車コスモクロック21も移転）。
  • 「横浜ワールドポーターズ」開業。
  • 「運河パーク」完成。
  • 横浜国際船員センター「ナビオス横浜」開業。
  • 「グランモール公園」全面完成、「横浜ジャックモール」開業。
• 2000年
  • 「神奈川県警みなとみらい分庁舎」竣工。
  • 複合商業施設「クロスゲート」（横浜桜木町ワシントンホテル）開業。
• 2001年
  • 「新港パーク」全面完成。
  • 集客イベントとして企画された「横浜トリエンナーレ2001」を開催。
• 2002年
  • みなとみらい大通りが全面供用開始。
  • 「山下臨港線プロムナード」完成。
  • 横浜赤レンガ倉庫が改築され、「赤レンガパーク」全面完成。
  • 「JICA横浜国際センター」開業。
• 2003年
  • 高層マンション「M.M.TOWERS」竣工。
  • 「富士ソフトABC（現・富士ソフト）本社ビル」竣工。

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みなとみらい21線

• 2004年
  • 「みなとみらい21線」開通。
  • 「県民共済プラザビル」竣工。
  • 「リーフみなとみらい」開業。
  • 「みなとみらいビジネススクエア」開業。
  • 新高島駅近くにシネマコンプレックス（109シネマズ）やライブハウス（横浜BLITZ）などを備えた複合施設「GENTO YOKOHAMA」開業。
• 2005年
  • 温泉施設「万葉倶楽部」開業。
  • 10月31日の町区域の変更に伴い、高島一丁目の半分以上がみなとみらい五丁目および六丁目に変更となり、みなとみらい六丁目が新たに誕生した。なお、新高島駅周辺の町名も高島一丁目からみなとみらい五丁目に変更となっている（町名としての「みなとみらい」の項参照）。
• 2006年
  • 「横浜みなとみらいスポーツパーク」完成。
  • 飲食店や商業店舗などからなる暫定施設「32番館」が契約終了により閉鎖。
• 2007年
  • 横浜F・マリノスがクラブハウスを移転（マリノスタウン）。
  • 「横浜アンパンマンこどもミュージアム」開業。
  • 「高島中央公園」完成。
  • 「MMパークビル」竣工。
• 2008年
  • 「シンクロン本社ビル」竣工。
  • 臨港幹線道路の一部である「みなとみらい橋」、「コットン大橋」が開通。
  • パシフィコ横浜にてアフリカ開発会議が開催される。
• 2009年
  • 開港150周年、横浜市制120周年を記念して「開国博Y150」開催。みなとみらい地区でも様々なイベントが行なわれる。
  • 動く歩道の屋根にソーラーパネル設置。
  • 横浜駅東口と新高島地区（66街区〜68街区間）を結ぶペデストリアンデッキ「はまみらいウォーク」開通。
  • 「象の鼻パーク」完成。
  • 日産自動車が66街区に本社を移転（日産自動車グローバル本社）。
  • 劇団四季による「キヤノン・キャッツ・シアター」が57街区に完成。ミュージカル「キャッツ」が2012年11月の千秋楽まで3年間公演された。
  • 複合オフィスビル「横浜ブルーアベニュー」が46街区に完成。
• 2010年
  • テーオーシーによるニューオータニイン横浜、商業施設「コレットマーレ」、シネコン「横浜ブルク13」、オフィスを備えた「TOCみなとみらい」が28街区に開業。
  • 富士ゼロックスR&Dスクエアが65街区に完成。
  • オリックス等による複合オフィスビル「みなとみらいセンタービル」が33街区に完成。
  • 日産本社ビルと新高島駅方面および富士ゼロックスR&Dスクエア方面を結ぶ「みなとみらい歩道橋」が完成。
  • パシフィコ横浜にてアジア太平洋経済協力首脳会議（APEC）が開催。
  • APEC開催に合わせて54街区にスマートハウス実証実験住宅「観環居」（かんかんきょ）が設置された（総務省主体・積水ハウス開発）。なお、APEC終了後も暫定施設として2014年2月まで継続、事前申込みにより内覧も可能であった。
• 2011年
  • 「みなとみらい21」の土地区画整理事業が完了（3月）。
  • マリノスタウン脇の63・64街区に「高島水際線公園」開園。
  • 丸紅と三菱商事による複合オフィスビル「みなとみらいグランドセントラルタワー」が42街区に完成。
  • 日清食品による「安藤百福発明記念館」（カップヌードルミュージアム）が11-2街区に開業。
• 2012年
  • 三井不動産による複合オフィスビル「横浜三井ビルディング」が67街区に完成。同年7月10日には低層部商業施設のテツモポート内に「原鉄道模型博物館」が開館。
  • 暫定利用施設（借地契約）であった「横浜ジャックモール」が営業を終了した。
• 2013年
  • 臨港幹線道路の一部である国際大通り地下部分（本線）の「みなとみらいトンネル」が開通。これにより国際大通りが全面供用開始。
  • 三菱地所によるMM地区最大級の商業施設「MARK IS みなとみらい」が34街区に開業。また、開業2ヵ月後には施設内5階に大自然体感型のエンターテインメント施設「Orbi Yokohama」（オービィ横浜）がオープンした。
  • アウディジャパンによる国内最大級のショールーム「Audi みなとみらい」が11-2街区に開業。
  • GENTO YOKOHAMA内のライブハウス「横浜BLITZ」が約9年の歴史に幕を下ろし閉鎖となった。
  • ブライダル・プロデュースによるブライダル関連複合施設「グランドオリエンタルみなとみらい」が11-2街区に開業。
• 2014年
  • アトラシアンの日本オフィスがマリノスタウン内に移転。横浜市が推進するIT産業振興の一環として、同市の誘致活動により実現した。
  • アニヴェルセルによるブライダル関連施設「アニヴェルセル みなとみらい横浜」が16街区に開業。
  • 清水建設による複合オフィスビル「横浜アイマークプレイス」がジャックモール跡地（46街区）に完成。
  • 岡田ビルによる自動車ショールーム（ポルシェ・BMW・ミニ）・店舗（ニトリ・AOKI）からなる商業施設「PRYME GALLERY みなとみらい」が43街区に開業。なお、10年間の暫定施設となる見込み。
  • 49街区にシンクロン第二本社ビル（2008年完成の本社ビルに増築）が完成予定。
• 2015年
  • 三菱地所による8階建ての研修施設（企業向け宿泊施設など完備）がジャックモール跡地（45街区）に完成予定。完成後の2016年〜2017年を目処に、三菱UFJフィナンシャル・グループが1000人規模の研修施設を開設する。
  • 三菱商事都市開発によるライフスタイル提案型の商業施設（低層分棟方式）が赤レンガ倉庫近くの4街区に開業予定。
• 2016年
  • 59街区にオーケーの本社ビルが完成予定。低層部は店舗とし、岡田ビルによる同街区の複合高層ビル（後述）と一体開発する。
  • 55-2街区に鶴見歯科学園の新校舎が完成予定。歯科診療所やギャラリー、カフェ、商業施設なども併設される。
  • 横浜野村ビル（事業者：野村不動産・野村総合研究所）が46街区に完成予定。
• 2017年
  • 59街区に岡田ビルによる28階建ての複合高層ビル（ホテル・住宅・商業施設）が完成予定。ホテルについては、ビスタホテルグループが運営を行う予定である。
  • 現在計画中である三菱重工横浜ビル：二期棟（みなとみらい21中央地区37街区II期棟計画(仮称)）の事業スケジュール案では、この年の完成・開業を目指している。
  • 2017年度末までに横浜市は当地区内の廃棄物処理管路収集事業（ごみを一元集積するシステム）を廃止する方針。
• 2020年
  • MICE機能を拡張するため、パシフィコ横浜と隣接する20街区に新展示場（ホテル併設）の開発が計画されており、東京オリンピック開幕前の開業を目指している。

中止となった開発計画

以下はみなとみらい地区内において、一度は計画されながら何らかの理由により中止となった開発計画である。

• 2003年 - ナムコの映像関連施設開発と日活本社および撮影所の移転計画（20街区）

  2001年に横浜市の「新映像都市構想」と共に計画が発表された。しかし、撮影所の移転などに関して日活労働組合による反発が大きく、またナムコの経済的な問題等もあり2003年11月に計画の中止が発表された。以降も横浜市では今後開発が行なわれるであろう同街区を「映像文化拠点」と位置づけていたが、後に方針を見直している。

  ⇒街区の最新動向：同街区において大型バンケットルームを備えたホテルの新設や展示場などの新規増設（パシフィコ横浜のMICE機能の拡張）が計画されており、PFI方式で東京オリンピック開幕前の2020年度の開業を目指している。

• 2004年 - 新日鉄、三菱地所などからなる横浜ニューポートによるホテル開発計画（新港・11-2街区）

  現在は安藤百福発明記念館（カップヌードルミュージアム）などがある同街区で過去にホテルの開発が計画されていたが、資金難などを理由に2004年に中止となった。

  ⇒街区の最新動向：2011年9月に開業した安藤百福発明記念館に続いて、アウディのショールーム「Audi みなとみらい」が2013年8月、ブライダル・プロデュースによる結婚式場が同年11月にそれぞれ開業となった。

• 2005年 - ヤマダ電機の本社機能の一部移転と同社で最大規模となる店舗の開発計画（67街区）

  2004年4月〜7月に実施された同街区における開発事業者（土地売却）の公募受付で、開発提案を行なったのがヤマダ電機の一社のみであったことから、同社のみなとみらい地区への進出が一時は濃厚とされていた。計画では同社オフィス（本社機能を一部移転）と同社で最大規模となる店舗を2年後の2006年にも完成させるとしていたが、店舗の進出に伴う交通渋滞量予測（推計）がみなとみらい地区のオフィスエリアにおける当初の想定のおよそ2倍になることが判明したため、2005年2月に横浜市側が同社の進出計画を不適当と判断して結果的に計画自体が白紙となった。

  ⇒街区の最新動向：この街区では2012年2月に「横浜三井ビルディング」が完成している。

• 2008年
  • セガおよびセガサミーホールディングスの複合娯楽施設開発計画（55〜58街区）

    セガは2004年に55・56街区の開発事業者に選定されていたが、2006年には57・58街区でも追加で選定され計4街区の一体開発を行なうこととなった。これにより、同社の本社機能の一部移転を含む業務施設と劇場、シネコン、アミューズメント施設、ホテル、商業店舗などからなる複合娯楽施設の開発計画が発表された。最終的には2008年の秋に着工し2011年の完成を目指していたが、同社と同企業グループの財政が悪化したことを理由として着工前の2008年3月に計画の中止が発表された。本計画中止後も横浜市ではこれらの街区の開発方針として、「エンターテインメント施設」を集積する路線を引き継ぐとしている。一方、今後の動向にもよるが4つの街区は一体的な開発とはならず別々に開発される可能性があり、さらに55街区と56街区ではそれぞれ55-1・55-2街区、56-1・56-2街区という様に分割開発も可能となっている。

    ⇒街区の最新動向：55・56街区では2013年7月より開発事業者の公募を開始、その中で55-2街区の事業者が鶴見歯科学園に決定した。

  • モリモトによるオフィスビル開発計画「コンカードみなとみらい」（43街区南区画）

    2008年6月に着工するも、同年11月にはモリモトが民事再生法の適用を申請し開発が中断（事実上の中止）された。その後、2年近く工事途中のまま放置されていたが、2010年9月に岡田不動産が土地を取得し、「2011年3月以降にモリモトの計画を引き継いだオフィスビルか低層（2階建て）の暫定商業施設を建設する」と発表している。しかし、2012年になっても同街区における開発は再開されておらず、また同年には「MM43街区計画」として大成建設が埋戻し作業を行なっており、今後の動向は不透明であった。

    ⇒街区の最新動向：2013年3月に岡田不動産の関連会社である岡田ビルが当該区で商業地域の用途制限を超える自動車修理工場（物品販売等店舗、車庫含む）の新築申請を横浜市に行ない、同年6月には自動車のショールームおよび整備工場、物販店などを含む商業施設「PRYME GALLERY みなとみらい」（鉄骨造2階建て、ポルシェジャパンやニトリなどが出店）の建設を大成建設の施工で着工、2014年4月に開業した。

• 2009年
  • CSKグループの本社ビル開発計画（43街区北区画）

    CSKグループ本社の移転のほか、CSR活動の文化交流諸点、医科学系先端研究施設、ITやバイオ関連のインキュベーション施設などを軸とした開発計画が2007年に発表された。しかし、リーマン・ショック以降の景気の悪化を受け同社グループにおける損失も拡大したことから、2009年2月に計画の中止が発表された。

    ⇒街区の最新動向：この街区では2013年8月現在、開発事業者を公募中である。

  • ダブリュー・ホテル（W Hotels）の日本初進出計画「W Yokohama」（新港・4街区）

    エイ・ピイホテルアンドリゾートグループが同街区で計画するアーバンリゾートホテルとして、ダブリュー・ホテルの日本初進出が2007年に発表され、当初は2010年の完成を目指していた。しかし、開発を行なう特別目的会社の一社であるパシフィックホールディングスが2009年3月に会社更生法の適用を申請し事業から撤退、同じく特別目的会社として開発に参加していた五洋建設が新しい開発パートナー企業を模索するも、同年8月に計画の中止が発表された。なお、この計画以前にはザ・リッツ・カールトンも同街区に進出の意向であった。

    ⇒街区の最新動向：三菱商事都市開発が低層分棟型の商業施設（アパレル、雑貨、カフェなど）を計画している。

施設

主な施設

商業施設・劇場・テーマパーク

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横浜ランドマークタワー（中央）
TOCみなとみらい（左）
クイーンズスクエア横浜（右）
日本丸メモリアルパーク（下）

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クイーンズスクエア横浜

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横浜ワールドポーターズ

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PRYME GALLERY みなとみらい

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横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール

• 横浜ランドマークタワー
  • スカイガーデン（日本で最も高度にある展望フロア）
  • ランドマークプラザ
• クイーンズスクエア横浜
  • QUEEN'S EAST（クイーンズイースト）
  • アット!（at!）
• MARK IS みなとみらい
  • 京急ストア食品館まいにちマルシェ
  • スポーツオーソリティ
  • ユニクロ
  • トイザらス
  • ボーネルンドあそびのせかい
  • 東京ガス横浜ショールーム（食や創エネに関する体験コーナーも併設）
  • Orbi Yokohama（大自然体感型ミュージアム・エンターテインメント施設）
• TOCみなとみらい
  • コレットマーレ
  • 横浜ブルク13（映画館）
• 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜ワールドポーターズビブレ
  • イオンシネマみなとみらい（旧ワーナー・マイカル・シネマズ系）（映画館）
• GENTO YOKOHAMA
  • 109シネマズMM横浜（映画館）
  • 横濱はじめて物語（飲食・アミューズメント・レトロテーマパーク）
  • みなとみらいビアガーデン（2014年4月より1年間限定営業）
• クロスゲート（CROSS GATE）[1]
• リーフみなとみらい
  • IDC大塚家具（家具・インテリア）
• アルカエフ [2]
  • ホームセンターセキチュー
  • プラザ栄光生鮮館
  • プラザ栄光お酒館（2006年11月増設）
  • ジョナサン（ファミリーレストラン）
• PRYME GALLERY みなとみらい（岡田ビルMM43街区暫定商業施設）
  • ポルシェ・BMW・ミニの自動車ショールーム（1F）・サービス工場
  • AOKI（1F）
  • ニトリ（2F）
• 横浜三井ビルディング低層部"テツモポート"（商業文化ゾーン）
  • 原鉄道模型博物館
• M.M.MID SQUARE（集合住宅）低層部
  • TSUTAYA 横浜みなとみらい店
  • スターバックス（TSUTAYA併設）
• Brillia Grande MM（集合住宅）低層部"Filmee"
  • ブリリア・ショートショートシアター（ショートフィルムシアター）
  • まいばすけっとみなとみらい店 （旧TESCO EXPRESS・TSURUKAME）
• 横浜スカイビル（横浜駅東口地区）
  • スカイスパ（サウナ・温浴施設）
• よこはまコスモワールド（レジャー施設）
  • 観覧車「コスモクロック21」
• 横浜赤レンガ倉庫
• 横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール
• 横浜みなとみらい万葉倶楽部（日帰り温泉・宿泊施設）
• 安藤百福発明記念館（カップヌードルミュージアム）

オフィス

ファイル:Nissan Head Office 2009.jpg

日産自動車グローバル本社

ファイル:ContinentalYokohama.jpg

ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル

ファイル:Pukari-Sambashi-Yokohama.jpg

ぷかりさん橋

ファイル:Yokohama museum of art2.JPG

横浜美術館

ファイル:Audi Minato Mirai 03.jpg

Audi みなとみらい

ファイル:Anniversaire Minatomirai.jpg

アニヴェルセル みなとみらい横浜

ファイル:横浜赤レンガ１.jpg

横浜赤レンガ倉庫

• 横浜ランドマークタワー
• クイーンズスクエア横浜
• 三菱重工横浜ビル
• 横浜銀行本店ビル
• 日石横浜ビル
• TOCみなとみらい
• 富士ソフト本社ビル
• シンクロン本社ビル
• みなとみらいセンタービル
• MMパークビル
• みなとみらいビジネススクエア
• みなとみらいグランドセントラルタワー
• 横浜メディアタワー
• 横浜アイマークプレイス
• 横浜ブルーアベニュー
• アトラシアン日本オフィス（マリノスタウン内）
• 富士ゼロックスR&Dスクエア
• 日産自動車グローバル本社
• 横浜三井ビルディング
• 横浜スカイビル（横浜駅東口地区）

ホテル

• 横浜ロイヤルパークホテル
• ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル
• 横浜桜木町ワシントンホテル（クロスゲート内）
• ニューオータニイン横浜（TOCみなとみらい内）
• 横浜ベイホテル東急
• ナビオス横浜

公園・緑地

• 臨港パーク
• 象の鼻パーク
• 日本丸メモリアルパーク
• 赤レンガパーク
• カップヌードルミュージアムパーク（旧：新港パーク）
• 新港中央広場
• 運河パーク（汽車道に接続）
• グランモール公園
• 高島中央公園
• 高島水際線公園

桟橋・船乗り場・客船ターミナル

• ぷかりさん橋
• ピア日本丸
• ピア運河パーク
• ピア赤レンガ（桟橋）
• ピア象の鼻（桟橋）
• 新港客船ターミナル（今後拡張整備予定）

展示場・芸術・文化・スポーツ施設等

• パシフィコ横浜
• 横浜美術館
• 新港ピア（新港埠頭展示施設）
• 横浜みなとみらいホール
• 横浜みなと博物館
• 三菱みなとみらい技術館
• 海上保安資料館 横浜館（工作船展示館）
• 横浜みなとみらいスポーツパーク
• マリノスタウン（横浜F・マリノス拠点施設）

自動車ショールーム

• NISSAN GALLERY（日産グローバル本社ギャラリー）
• Audi みなとみらい（自動車ショールーム・カフェ）
• PRYME GALLERY みなとみらい（岡田ビル43街区暫定商業施設）
  • ポルシェセンターみなとみらい （ディーラー：インプロブ）
  • Minato-Mirai BMW （ディーラー：ウエインズインポートカーズ）
  • MINI みなとみらい（ディーラー：ウエインズインポートカーズ）
• ニコル・グループの自動車ショールーム（25街区・ランドマークプラザ隣）
  • ロールス・ロイス・モーター・カーズ横浜
  • Nicole BMW 横浜みなとみらい支店（2013年12月閉鎖）
  • フェラーリ・ショールーム
• みなとみらいセンタービル（ビル内1階）
  • マセラティみなとみらい（ディーラー：AOIホールディングス傘下のBlue Trident）

結婚式場

• ベイサイド迎賓館（GENTO YOKOHAMAの併設施設）
• グランドオリエンタルみなとみらい（カフェ&レストラン・アートギャラリーを併設）
• アニヴェルセル みなとみらい横浜
  • アニヴェルセルカフェ みなとみらい

病院・警察・郵便局

• けいゆう病院
• 神奈川県警察みなとみらい分庁舎
  • 建物内1階：戸部警察署みなとみらい交番
• 横浜桜木郵便局

歴史的建造物

• 横浜赤レンガ倉庫
• ドックヤードガーデン
• 日本丸展示ドック
• 汽車道

街区別施設一覧

各街区の位置・詳細情報は、横浜市都市整備局の「みなとみらい21街区開発状況」および「テンプレート:PDF」を参照。また、各街区の高さ制限等については同局サイト内の「みなとみらい21中央地区地区計画」および「計画図」を参照。

• 開発事業者を公募中・今後公募予定の街区
  • 横浜市の所有街区：20街区、43街区、52街区、54街区、55街区、56〜58街区、62街区
    • 最新状況はみなとみらい21公式サイト内の「開発募集予定街区情報」および「公募情報のご案内」を参照。
  • UR都市機構の所有街区：44街区、48街区
• 暫定施設（期間限定で貸し出している・貸し出す予定の街区）
  • 7街区、15・16街区、23街区、37・38街区、43・44街区、47・48街区、53街区、60・61街区
  • 土地利用の契約期間は原則10年間だが、近年は緩和され延長するケースも出ている。
  • 一部街区では土地の一時貸付募集も行なっている。
• なお、49街区の西隣・道を挟んで向かい側のハートケア横浜（介護老人保健施設）、グランシティみなとみらい（マンション）などがある区画はみなとみらいの開発地区に含まれていない。

新港地区（1-17街区）

街区	内容		備考
1街区	横浜海上防災基地（海上保安庁第三管区海上保安本部） 海上保安資料館横浜館（工作船展示館）
2街区	横浜赤レンガ倉庫 1号館（劇場、イベントスペース） 2号館（商業施設） 赤レンガ倉庫広場
	赤レンガパーク
	ピア赤レンガ桟橋
3街区	象の鼻パーク
4街区	ライフスタイル提案型の商業施設（低層分棟方式、事業者：三菱商事都市開発） アパレル、雑貨、カフェ、レストランなど（2〜3階規模）。 （2013年5月末現在は新港地区第4街区臨時駐車場（一般車・バス）となっている） （過去：委託事業者倒産でWホテル進出中止）		2014年8月着工予定 2015年9月竣工予定
5街区	ハンマーヘッドパーク（仮称） （新港客船ターミナルなどがある6-1街区の先端部分（海側）に位置する）		着工時期未定 （詳細未公表）
6-1街区	新港客船ターミナル		9号岸壁を今後拡張整備予定
	新港客船ターミナル映像文化施設 東京藝術大学大学院映像研究科新港校舎
	新港ピア（新港埠頭展示施設）		横浜トリエンナーレ2008の会場として完成
6-2街区	緑地化予定		詳細未公表
7街区	新港中央広場（緑地兼駐車場） （2013年5月末現在は観光バス・契約車などの駐車場となっている）		着工時期未定 （当初：2012年度着工予定） 暫定施設 （15年間の予定）
8街区	新港中央広場（汽車道と赤レンガ倉庫を結ぶ公共緑地広場）		公共施設緑化整備の事業計画地に選定
9街区	横浜税関新港分関庁舎		下記再開発計画あり
	横浜第一港湾合同庁舎		下記再開発計画あり
	時間貸し駐車場（コインパーキング、PEN・タイムズ）、赤レンガパーク臨時駐輪場		下記再開発計画あり
	国の出先機関（横浜地方合同庁舎等）を集約した合同庁舎を建設予定 （10階建て、高さ31m以下、上記の税関分関・港湾合同庁舎等の敷地を再開発）		着工時期未定 （当初：2009年度以降着工予定）
10街区	カップヌードルミュージアムパーク		旧名称：新港パーク
11-1街区	JICA横浜国際センター（赤レンガ国際館） 海外移住資料館（建物内2階）
11-2街区	安藤百福発明記念館（カップヌードルミュージアム） （事業者：日清食品ホールディングス）		2011年9月開業
	グランドオリエンタルみなとみらい（大型チャペルなどブライダル関連複合施設、事業者：ブライダル・プロデュース） 一般客が利用可能なカフェ&レストラン・アートギャラリーを併設。 この他にイベント会場やコンサートホールとしての施設利用も可能。		2013年11月開業
	Audi みなとみらい（カフェ併設の自動車ショールーム等関連施設、事業者：アウディジャパン）		2013年8月開業
11-3街区	横浜みなとみらい万葉倶楽部（日帰り温泉・宿泊施設）
12,14街区	横浜ワールドポーターズ ワールドポーターズビブレ イオンシネマみなとみらい（旧ワーナー・マイカル・シネマズ系）（映画館） 横浜ワールドビジネスサポートセンター
13街区	ナビオス横浜（横浜国際船員センター）
15街区	よこはまコスモワールド コスモクロック21（観覧車）		暫定施設 （所有：横浜市）
16街区	アニヴェルセル みなとみらい横浜（ブライダル関連施設、事業者：アニヴェルセル） 一般客が利用可能なカフェ&レストラン（アニヴェルセル カフェ）を併設。 （アニヴェルセル カフェは2013年12月先行開業） （景観問題により、外観や高さなどの変更が行なわれた） （過去：カーチス横浜、2011年3月末閉店）		2014年2月開業 暫定施設 （30年間契約）
17街区	運河パーク、汽車道

中央地区（18-67街区）

18-25街区（みなとみらい駅方面）

街区	内容		備考
18,22街区	パシフィコ横浜 展示ホール 国立横浜国際会議場 会議センター ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル
	ぷかりさん橋 みなとみらいさん橋・海上旅客ターミナル ピア21（レストラン）（建物内2階）
19街区	臨港パーク
20街区	新展示場（ホテルを併設） ※当街区は「パシフィコ横浜」に隣接していることから、ホテルの新設や稼働率が限界に近づく展示場などの拡張が計画されている。 （過去：ナムコおよび日活が経済的な理由の他、労働組合の反発等もあって開発を中止）		開業目標年：2020年度 （所有：横浜市）
21街区	内貿バース（耐震バース・耐震強化岸壁） みなとみらい臨時ヘリポート		大規模災害発生時に緊急物資や被災者の海上輸送基地として利用
23街区	よこはまコスモワールド （コスモワールドの当街区敷地にて、日本丸メモリアルパークの拡張計画あり）		暫定施設 （所有：横浜市）
	日本丸メモリアルパーク 横浜みなと博物館		旧名称：横浜マリタイムミュージアム
24街区	クイーンズスクエア横浜	クイーンモール（低層部メインストリート）
		みなとみらい駅（建物内地下3階で直結）
		クイーンズタワーA 日揮横浜本社（建物内の大部分） 神奈川大学みなとみらいエクステンション・センター（建物内14階）
		クイーンズタワーB ノジマ本社（建物内26階） 日立情報通信エンジニアリング本社（同22階）
		クイーンズタワーC
		横浜ベイホテル東急
		ショッピングフロア クイーンズイースト アット! 1st、2nd、3rd、STATION CORE
		クイーンズサークル（建物内1階、イベントフロア）
		みなとみらいギャラリー（建物内2階）
		横浜みなとみらいホール（建物内1階）
		クイーンズパーク（クイーンズスクエア前広場）
		地域冷暖房システム第2プラント（クイーンズタワーA地下4〜5階、事業者：みなとみらい21熱供給）
25街区	横浜ランドマーク	横浜ランドマークタワー スカイガーデン（建物内69階・展望フロア） 横浜ロイヤルパークホテル 横浜国立大学みなとみらいキャンパス（同18階） 横浜エフエム放送（FM Yokohama）本社（同10階） テレビ神奈川（tvk）中継局横浜みなと
		ランドマークプラザ（ショッピングモール） ランドマークホール（建物内5階） ランドマークスタジオ（同5階） ポケモンセンターヨコハマ（同4階）
		ドックヤードガーデン
	ニコル・グループの自動車ショールーム（下記の施設が隣接営業している） ロールス・ロイス・モーター・カーズ横浜 Nicole BMW 横浜みなとみらい支店（2013年12月閉鎖） フェラーリ・ショールーム（2014年2月開業） （ランドマークタワー二期棟建設予定地）		暫定施設 （ランドマークタワー二期棟は詳細不明）

26-31街区（桜木町駅方面）

ファイル:FSI Headquarter office 2013 01.JPG

富士ソフト本社ビル

ファイル:TOC Minatomirai.JPG

TOCみなとみらい

街区	内容		備考
26街区	クロスゲート（CROSS GATE）[3] 横浜桜木町ワシントンホテル
27街区	横浜桜木郵便局
	富士ソフト本社ビル
28街区	TOCみなとみらい（事業者：テーオーシー） コレットマーレ 商業棟：横浜ブルク13（映画館）など （地上7階） ホテル棟：ニューオータニイン横浜など （地上19階・高さ92.8m）		2007年8月着工 2010年3月竣工
29街区	県民共済プラザビル
30街区	横浜銀行本店ビル
	日石横浜ビル
31街区	みなとみらい21クリーンセンター 廃棄物管路収集施設 （管路収集は2017年度末までに廃止予定）
	みなとみらい21熱供給 地域冷暖房システムセンタープラント

32-38街区

ファイル:Minatomirai Business Square 01.jpg

みなとみらいビジネススクエア

ファイル:MM Park Building 2.jpg

MMパークビル

ファイル:MARK IS minatomirai 4.jpg

MARK IS みなとみらい

ファイル:Mitsubishi heavy industries Yokohama building 2012.JPG

三菱重工横浜ビル

街区	内容		備考
32街区	けいゆう病院
	神奈川県警みなとみらい分庁舎 戸部警察署みなとみらい交番（建物内1階）
	東急不動産による高層集合住宅・大型商業施設の開発 （UR都市機構が2013年3月25日に行なった入札で同社が落札、土地を取得） （過去：2006年3月に32番館（飲食店等）、同年10月に臨時バス専用駐車場閉鎖）
33街区	みなとみらいビジネススクエア（オフィスビル・低層部商業施設） （事業者：東京海上日動火災保険）		みなとみらい駅直結
	MMパークビル（オフィスビル・低層部商業施設・医療機関等） （事業者：三菱地所）		みなとみらい駅直結
	みなとみらいセンタービル（オフィスビル・低層部商業施設） （事業者：オリックス、大和ハウス工業、ケン・コーポレーション） マセラティみなとみらい（自動車販売・ショールーム、ディーラー：Blue Trident）		2010年竣工 みなとみらい駅直結
34街区	MARK IS みなとみらい（大型商業施設） （事業者：三菱地所） 当地区最大級の商業施設が横浜美術館前に誕生。地下でみなとみらい駅とも直結。 ファッション、雑貨、レストラン、食料品店など約190のテナントが出店している。 セガによる大自然体感型エンターテインメント施設「Orbi Yokohama」（BBCと提携） 東京ガス横浜みなとみらいショールーム（横浜の食文化に関する体験型施設を併設） ボーネルンドあそびのせかい（子供の遊び場などキッズコーナー・ベビーコーナー） 認可保育所「ポピンズナーサリースクールみなとみらい」 ジャックモールのテナントのうち、スポーツオーソリティ、ノジマ、トイザらス等が再出店		2011年5月着工 2013年6月開業 みなとみらい駅直結 （地上6階、地下4階） （駐車場：約900台収容）
35街区	グランモール公園
36街区	横浜美術館
37街区	三菱重工横浜ビル 三菱みなとみらい技術館（建物内1〜2階）
	横浜ホームコレクション（住宅展示場）		暫定施設 下記再開発計画あり （所有：三菱地所）
	三菱重工横浜ビル：二期棟（仮称） （※上記、横浜ホームコレクションの敷地に開発予定）		2015年着工予定 2017年竣工予定 （※事業スケジュール案）
38街区	中古車センター （三菱地所により180mの高層オフィスビルが計画中）	日産カーパレス	暫定施設 （所有：三菱地所）
		トヨタジョイパーク	暫定施設 （所有：三菱地所）

39-49街区

ファイル:View of condominiums in Minato Mirai 21.JPG

M.M.TOWERS（39街区）、M.M.TOWERS FORESIS（40街区）

ファイル:Yokohamamedhiatower.JPG

横浜メディアタワー

ファイル:MM - Grand Central Tower 09.jpg

みなとみらいグランドセントラルタワー

ファイル:Arukaef.jpg

アルカエフ

ファイル:MM - Bulue Ave..jpg

横浜ブルーアベニュー

ファイル:Shimizu Kensetsu MM46 Office Building 04.jpg

横浜アイマークプレイス

ファイル:Shincron 1.jpg

シンクロン本社ビル

街区	内容		備考
39街区	M.M.TOWERS（集合住宅）		THE West: 2003年10月竣工、30階・高さ99.9m THE East: 2003年2月竣工、30階・高さ99.9m THE South: 2003年10月竣工、30階・高さ99.9m
40街区	M.M.TOWERS FORESIS（集合住宅）		R棟：2007年3月竣工、30階・高さ99.95m L棟：2008年2月竣工、30階・高さ99.95m
41街区	横浜メディアタワー NTTドコモ神奈川支店 NTT横浜遊電地（休館中） NTT東日本神奈川 Simple Style（インテリア・家具）（2014年5月閉店）
	みなとみらいミッドスクエア　ザ・タワーレジデンス（集合住宅） TSUTAYA 横浜みなとみらい店 スターバックス（TSUTAYA併設） クリニックモール
42街区	リーフみなとみらい IDC大塚家具（インテリアショールーム）（建物内4〜12F）
	みなとみらいグランドセントラルタワー（オフィスビル・低層部商業施設） （事業者：丸紅）（26階建、123m） MMテラス（1階-2階、飲食店街）		2009年1月着工 2011年7月竣工
43街区	事業者公募中 （過去：CSKが本社ビルの建設を予定していたが業績悪化を理由に中止）		所有：横浜市
	PRYME GALLERY みなとみらい（プライムギャラリー） （事業者：岡田ビル） 自動車ショールーム（1F）・サービス工場 ポルシェセンターみなとみらい（ディーラー：インプロブ） Minato-Mirai BMW（ディーラー：ウエインズインポートカーズ） MINI みなとみらい（ディーラー：ウエインズインポートカーズ） AOKI（1F） ニトリ（2F） （過去：モリモトのオフィスビル「コンカードみなとみらい」(延床約7万m²、17階建て・高さ約85m) が開発中止）		暫定施設 （10年間契約） 2013年6月新規着工 2014年4月開業 （元所有：UR都市機構）
44街区	アルカエフ [4]（運営：横浜都市みらい） ホームセンターセキチュー プラザ栄光生鮮館 プラザ栄光お酒館（2006年11月増設） ジョナサン（ファミリーレストラン）		暫定施設 （所有：UR都市機構[5]）
45街区	8階建ての研修施設（土地所有・事業者：三菱地所） 講義室や宿泊施設（企業向け）などを設ける。 グランモール公園沿いの1階には店舗も設ける。 三菱UFJフィナンシャル・グループが2016年〜2017年を目処に1000人規模の研修施設を開設。 （横浜ジャックモール跡地）		2013年9月着工予定 2015年2月竣工予定
	上記区画外 サンクス（コンビニ）		暫定施設
46街区	横浜ブルーアベニュー（オフィスビル、低層部商業施設）		2009年12月竣工
	横浜野村ビル（事業者：野村不動産・野村総合研究所） （計画段階の規模：地上21階・地下2階、高さ約109m）		（計画中） 2014月着工予定 2016年竣工予定 （※当初の予定より大幅に遅れている）
	横浜アイマークプレイス （事業者：清水建設、オフィス・商業等複合） エバラ食品工業が本社移転・グループ会社集約 NTTソフトウェアが横浜市内の事業所を集約 PFUが関東地区の拠点を集約 富士通コミュニケーションサービスが本社移転 （横浜ジャックモール跡地）		2012年11月着工 2014年3月竣工
	上記区画外 香露庵（蕎麦屋） MYMビル（三井のリハウスみなとみらい店、賃貸など） 中国美食 唐苑酒楼（四川料理店）		みなとみらい地区再開発計画の対象外 （唐苑酒楼:暫定施設 ）
47街区	オートバックス（カー用品）		暫定施設 （一部49街区増設分あり） （所有：三菱地所）
	PC DEPOT（パソコン・周辺機器） 西松屋（ベビー・子供用品等）		暫定施設 （所有：三菱地所）
	ショールーム（LIXIL）		暫定施設 （所有：三菱地所）
48街区	横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール （UR都市機構横浜中央都市整備事務所の建物を改装利用）		暫定施設 （所有：UR都市機構）
49街区	シンクロン本社ビル		2008年9月竣工
	シンクロン第二本社ビル 事務所や展示ルームなどの拡張の他、保育所を併設予定。 （2008年完成の本社ビルに増築）		2013年2月着工 2014年6月竣工予定

50-67街区（新高島駅方面）

街区	内容		備考
50街区	Brillia Grande MM OCEAN&PARK（集合住宅） Filmee ブリリア・ショートショートシアター まいばすけっとみなとみらい店 （旧TESCO EXPRESS・TSURUKAME）		2007年11月竣工
	Pacific Royal Court MM OCEAN&URBAN（集合住宅）		O棟：2007年11月竣工 U棟：2008年6月竣工
51街区	高島中央公園
52街区	横浜市が国と合同公募中（二段階一般競争入札を実施） （2012年12月より行なわれた公募では1件の企画提案があったが、提案者が辞退した） （また、2013年5月にも入札が予定されていたが、企画提案者が後に取り消したため実施されなかった）		高さ制限300m 所有：横浜市 （国有地もあり）
53街区	GENTO YOKOHAMA（総合エンタテイメント施設） 109シネマズMM横浜（映画館） 横濱はじめて物語（ゲーム・飲食・売店・レトロテーマパーク、運営：タイトー） みなとみらいビアガーデン（2014年4月より1年間限定営業） ベイサイド迎賓館（結婚式場） ※横浜BLITZ（ライブハウス）は2013年10月14日に閉鎖された。		高さ制限300m 暫定施設 （借用期間：2014年頃まで） （所有：横浜市）
54街区	今後公募予定 （過去：2009年3月、観光バスターミナル54番館閉鎖） （街区の一部にスマートハウス実証実験住宅「観環居」（かんかんきょ）が設置されていた。）		高さ制限300m 所有：横浜市
55街区	（55-1）2013年7月より事業者の公募開始（下段の55-2街区と一体開発も可能）		所有：横浜市
	（55-2）鶴見歯科学園新校舎 歯科診療所、ギャラリー、カフェ、商業施設などが併設される。		2016年夏竣工予定 （所有：横浜市）
56街区	（56-1）2013年7月より事業者の公募開始（下段の56-2街区と一体開発も可能）		所有：横浜市
	（56-2）2013年7月より事業者の公募開始		所有：横浜市
57,58街区	今後公募予定 （過去：セガが業績悪化を理由に開発中止を発表（55街区・56街区含む4つの街区）） （過去：57街区はキヤノン・キャッツ・シアターがかつてあり、劇団四季の「キャッツ」を2009年11月より3年間上演していた）		所有：横浜市
59街区	国土交通省関東地方整備局 京浜港湾事務所
	オーケー本社ビルおよび、岡田ビルによる複合高層ビル（一体開発） オーケー本社ビル：低層部にはオーケーの店舗を配置。 岡田ビル開発地：ホテル・住居・商業施設からなる28階建ての複合高層ビルを計画。 また、ビスタホテルグループによるホテルは2017年3月末頃に開業予定。 （オーケー株式会社、岡田ビル株式会社、大成建設株式会社横浜支店の3社による「オーアンドオーMM59グループ」が当街区の一体開発を行なう）		<オーケー本社ビル> 2014年7月着工予定 2016年1月竣工予定 <岡田ビル複合高層ビル> 2014年9月着工予定 2017年2月竣工予定 （※当初の予定では共に2014年1月に着工するとしていた）
60街区	横浜みなとみらいスポーツパーク		暫定施設 （借用期間：2016年頃まで） （所有：横浜市）
61街区	マリノスタウン（横浜F・マリノス拠点施設） アトラシアン日本オフィス（マリノスタウン内に2014年1月移転）		暫定施設 （借用期間：2016年頃まで） （所有：横浜市）
62街区	事業者公募中 （開発条件：運河に面する一部分（北東側の約1200m²、護岸沿幅員5m）をプロムナード（プロムナード部分は賃貸契約）として一体整備） （この他、小型桟橋2基の設置も計画されている）		所有：横浜市 一部暫定施設
63,64街区	高島水際線公園（たかしますいさいせんこうえん）		2011年竣工
65街区	富士ゼロックスR&Dスクエア（20階建）		2010年竣工
66街区	日産自動車グローバル本社 1階：日産グローバル本社ギャラリー 2階部分には横浜駅東口・横浜新都市ビル（68街区）から新高島駅周辺（53街区）および65街区方面に伸びるペデストリアンデッキが貫通している。		2009年竣工
	水際線プロムナード		2008年竣工
67街区	横浜三井ビルディング（オフィス・テナント）（高さ約153m） （事業者：三井不動産） 国連WAFUNIF日本アジア機構 横浜国立大学「未来情報通信医療社会基盤センター」サテライトオフィス テツモポート（1階-2階、商業文化ゾーン） 原鉄道模型博物館		2009年10月着工 2012年2月竣工
	水際線プロムナード		2008年竣工

横浜駅東口地区（68街区）

街区	内容		備考
68街区	横浜スカイビル 横浜シティ・エア・ターミナル(YCAT) マルイシティ横浜		地下1Fで地下街横浜ポルタと接続。 新都市ビル2階部分から日産自動車本社ビル方面へ、ペデストリアンデッキ「はまみらいウォーク」で接続。 68街区とみなとみらい大橋の接続道路として栄本町線支線1号が計画されている。 また上記の道路に関連して、同街区東側のバス駐車場を含む一帯（出島地区）では再開発も検討されている。
	横浜新都市ビル そごう横浜店 新都市ホール 「市民フロア」ミーティングルーム

ペデストリアン軸（歩行者導線）

ファイル:Qeen mall.jpg

クイーン軸（クイーンモール）

ファイル:Grandmall axis 5.jpg

グランモール軸

ファイル:Rinko Park (Shioiri no ike) 2013.jpg

キング軸の海側最端にある「潮入りの池」

当地区では重要な歩行者ネットワーク（歩行者専用通路）として「キング軸」、「クイーン軸」、「グランモール軸」という三つのペデストリアン軸（英語で pedestrian には「歩行者」という意味がある、軸は都市の根幹を形成する都市軸）を整備する方針となっている。このうち、クイーン軸とグランモール軸は整備が進んでいるが、キング軸は後述のように現在も未整備箇所が多く残る。

なお、キング軸とクイーン軸の名称は横浜三塔とされる建物の愛称からきており、残るジャックについては借用期限のある暫定施設として、グランモール軸に商業施設「ジャックモール」（2012年9月営業終了）が作られた。

クイーン軸

桜木町駅方面からの導線。商業の中心であるランドマークタワーやクイーンズスクエア、さらに国際会議場があるパシフィコ横浜といった当地区を象徴する施設が並ぶ。

まず、桜木町駅前から「ランドマークタワー」まで続いている動く歩道と接続し、ランドマークタワーの2階部分に併設しているショッピングモール「ランドマークプラザ」からクイーンズスクエア内の「クイーンモール」を通り、「パシフィコ横浜」まで結んでいる。

グランモール軸

クイーン軸とキング軸を繋ぐ導線で、軸の両端はそれぞれみなとみらい駅と新高島駅の近辺にあたる。

ランドマークタワーとクイーンズスクエアの中間部分にある「ヨーヨー広場」からクイーン軸と交差するようにMARK IS みなとみらいおよび横浜美術館前（美術の広場）、旧ジャックモール前へと約700mにわたって整備されている「グランモール公園」、さらに新高島駅周辺の「GENTO YOKOHAMA」まで結んでいる。この区間は横断歩道による軸の切れ目も存在する。

なお、GENTO YOKOHAMA周辺からは「みなとみらい歩道橋」、日産本社2階部分の「NISSANウォーク」と続いて「はまみらいウォーク」で帷子川を渡り、横浜駅東口のそごうがある新都市ビルおよびスカイビルの2階部分へアクセスが可能である。

キング軸

横浜駅および新高島駅周辺のビジネスゾーンと海側を結ぶ導線。

軸の西端では「高島二丁目歩道橋」（高島二丁目地区にアクセスする、国道1号を渡る歩道橋）と接続しており、そこから東方の海側に向けてグランモール軸と交差する新高島駅周辺の「GENTO YOKOHAMA」や「高島中央公園」、さらには「Brillia Grandeみなとみらい」などの集合住宅地域を通り、臨港パークの「潮入りの池」まで一直線に結んでいる。しかし、現在は日産本社前や新高島駅周辺、集合住宅地域と臨港パークの間など未開発街区が多く残っているため、今後の開発の進捗と共に軸の整備を行なう計画となっている。2012年度には臨港パーク内でキング軸の一部となる階段の整備が行なわれた。また、新高島駅周辺の52〜54街区（ビジネスゾーンA）はランドマークタワーのある25街区（商業ゾーンA）と同様に、高さ300mまでの建物が建設可能なエリアとなっている。

なお、当初の計画では軸の中心線に沿ってグランモール方面から現在のGENTO YOKOHAMA、高島中央公園を通り、臨港パークの「潮入りの池」まで、“流れる水のネットワーク”を敷く予定であったが、現時点での開発方針は不明である。

交通

鉄道

ファイル:Minatomirai Station Platform.jpg

みなとみらい駅

• みなとみらい駅
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線
• 新高島駅
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線
• 桜木町駅
  • 東日本旅客鉄道（JR東日本）根岸線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
• 高島町駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
• 横浜駅
  • JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・根岸線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線
  • 相鉄本線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

なお、明治末期から昭和60年代まではこの地区に東海道本線の貨物支線が存在し、横浜港に設けられた「横浜港駅」へは東京駅から「ボート・トレイン」と呼ばれる外国航路へ接続する臨時旅客列車も設定されていた。現在、その廃線跡地が遊歩道の「汽車道」として整備されていて、この地区の観光名所にもなっている。

バス

路線バス

ファイル:Yokohamacitybus 8-3905 akaikutsu.jpg

レトロな外観の周遊バス「あかいくつ」

ファイル:Yokohamacitybus 1-4550 hamarin.jpg

横浜市営バス

• 横浜市営バス
  • 156系統（滝頭〜日ノ出町駅前〜桜木町駅前〜横浜美術館〜けいゆう病院〜パシフィコ横浜）※土休日は桜木町駅〜パシフィコ横浜間は運休
  • 163系統（みなとみらい100円バス日ノ出町駅ルート）（日ノ出町駅前〜桜木町駅前〜美術の広場前〜クイーンズスクエア〜ワールドポーターズ〜赤レンガ倉庫） ※土休日のみ(GW・学校長期休暇期間中は平日も運行)
  • 周遊バス「あかいくつ」271系統 （桜木町駅前〜マリノスタウン前〜パシフィコ横浜〜赤レンガ倉庫〜中華街〜港の見える丘公園前〜大さん橋客船ターミナル〜桜木町駅：循環）
  • 292系統（浅間町車庫前〜岡野町〜西前町〜戸部本町〜野毛町〜桜木町駅前〜横浜美術館〜けいゆう病院〜パシフィコ横浜）
• 京浜急行バス
  • 141系統（ポートサイド〜横浜駅〜美術の広場前〜クイーンズスクエア〜パシフィコ横浜）※土休日は運賃100円

リムジンバス

• 京浜急行バス
• 京成バス
• 東京空港交通
  • 全て成田空港行。横浜ロイヤルパークホテル、横浜ベイホテル東急、パシフィコ横浜から発着。
• 尚、かつては当地区隣のポートサイド地区にYCATがあった（この時も成田空港線のみ）。

航路

ファイル:The port service Seabus.JPG

シーバス

• ポートサービス
  • シーバス （横浜駅東口 - みなとみらい21ぷかり桟橋 - 赤レンガ倉庫 - 山下公園）
  • 港内遊覧 （ぷかり桟橋、山下公園発着）
• 京浜フェリーポート
  • 水上バス （運河パーク - 日本丸 - 大さん橋）
  • 港内遊覧 （日本丸、大さん橋発着）

周辺の地区

• 横浜駅周辺 - 駅の東口エリアと、はまみらいウォークで接続。
• 高島二丁目地区 - 国道1号を渡る高島二丁目歩道橋で接続。
• 桜木町
• 野毛
• 関内
  • 北仲通地区 - 新港地区とは万国橋、中央地区とは北仲橋により接続。
  • 大さん橋（海岸通）
  • 山下公園（山下町）
  • 馬車道
  • 横浜中華街
• 伊勢佐木町
• 元町
• ヨコハマポートサイド地区 - みなとみらい大橋により接続。
• 横浜市中央卸売市場本場 - 横浜市の中央卸売市場。みなとみらい橋により接続。
• コットンハーバー地区 - 山内埠頭の再開発地区。中央卸売市場本場とコットン大橋で接続。

主なイベント

毎年あるいは数年おきに開催される主なイベントを以下に記す。

• 3月 - よこはまシティウォーク
• 4月 - みなとみらい21大道芸
• 5月 - ジャパン・ヒストリックカー・ツアー
• 6月上旬 - 横浜開港祭（花火あり）
• 8月
  • 1日 - 神奈川新聞花火大会（臨港パーク地区）
  • 横浜スパークリングトワイライト（2012年より、花火あり）
  • みなとみらい大盆踊り
• 9月〜11月 - 横浜トリエンナーレ（3年に1度開催）
• 10月
  • 横濱JAZZプロムナード
  • スマートイルミネーション横浜（10月〜11月頃の数日間）
• 11月 - 横浜国際女子マラソン（2009年より）
• 12月（クリスマス時期）
  • ランドマークプラザやクイーンズスクエアなどでのクリスマスツリー、街中でのイルミネーション等
  • 23日〜25日 - みなとみらいクリスマスファンタジー（みなとみらいオフィスビル群全館点灯）

年越しイベント

観覧車「コスモクロック21」によるカウントダウン、年を越した直後には船の汽笛、花火などがある。

かつて存在したイベント

• 2月 - 横浜国際女子駅伝（2009年まで）
• 6月 - フランス映画祭横浜（2005年まで、6月の「横浜フランス月間」の一環）
• 7月 - 横浜国際花火大会（山下公園地区、2008年まで）

みなとみらいが舞台になった作品

映画

• あぶない刑事シリーズ
  • あぶない刑事リターンズ - ヨコハマインターコンチネンタルホテルのロビーおよび周辺
  • あぶない刑事フォーエバーTHE MOVIE - ピア21周辺
  • まだまだあぶない刑事 - カフェのシーンで登場。
• ゴジラシリーズ
  • 『ゴジラvsモスラ』や『ゴジラ・モスラ・キングギドラ 大怪獣総攻撃』の最終決戦の地として使われている。
• 名探偵コナン 探偵たちの鎮魂歌 - 映画中の舞台やエンディングの実写で登場。同シリーズでは他にも『名探偵コナン 天国へのカウントダウン』などでエンディングの実写に登場している。
• 大決戦!超ウルトラ8兄弟 - ほぼすべての撮影が横浜市内で行なわれた。
• 犯人に告ぐ - 冒頭に大晦日カウントダウン場面が登場する。
• 踊る大捜査線 THE MOVIE - クイーンズスクエア横浜
• 映画 プリキュアオールスターズDX みんなともだちっ☆奇跡の全員大集合! - 同作の主な舞台。
• 映画 プリキュアオールスターズNewStage みらいのともだち - 上記と同じ舞台。また、主人公である坂上あゆみ（キュアエコー）が住む町でもある。

テレビドラマ

• あぶない刑事（日本テレビ系列） - 横浜みなとみらい地区が完成される以前の高島駅ヤード（操車場）・東横浜駅（貨物駅）・高島埠頭が登場。また、日本テレビ開局45周年記念作品のあぶない刑事フォーエバーTVスペシャル'98では、横浜みなとみらい地区として登場した。
• 喰いタン・喰いタン2（日本テレビ系列）
• 蘇える金狼（日本テレビ系） - インターコンチネンタルホテル等を背景に、最終話で朝倉哲也と茂義賀津夫が対峙する。
• 海猿（フジテレビ系列）
• RESCUE〜特別高度救助隊（TBS系列）
• たったひとつの恋（日本テレビ系列）
• 救命病棟24時第四シリーズ（フジテレビ系列）

小説

• みなとみらいで捕まえて—ヨコハマ名探偵物語（鯨統一郎・著）
• 横浜みなと未来殺人事件—タロット日美子シリーズ（斎藤栄・著）
• 逆風の街—横浜みなとみらい署暴力犯係（今野敏・著）

街の名称について

• 「みなとみらい21」という名称は、「みなと横浜」をイメージしつつ、「未来への発展を目指す21世紀の横浜にふさわしい」名称として、1981年、一般公募された約2300点のなかから選出された。他の候補には、「アクアコスモ」「コスモポート」「赤い靴シティ」「シーサイドタウン」「シーガルタウン」等があった。
  • 決選投票は「赤い靴シティ」と「みなとみらい21」で行なわれた。なお、「みなとみらい21」の名称は一次選考では落選している。二次選考の委員から再度発掘されたものである。

その他

• 1997年に都市景観100選を受賞している。
• みなとみらい線の駅のデザインで2004年度グッドデザイン賞（建築・環境デザイン部門）を受賞。また、2006年には「横浜市の一連の都市デザイン」で同賞を受賞している。

関連項目

• 高島
• 桜木町
• 山下臨港線プロムナード
• 東横線廃線跡遊歩道
• 大さん橋
• 山下公園（横浜マリンタワー）
• 港の見える丘公園
• 横浜港臨港幹線道路
• 横浜ベイブリッジ
• 横浜博覧会
• エキサイトよこはま22（横浜駅周辺大改造計画）
• ウォーターフロント
• 埋立地
• 都市計画
• 新都心
  • さいたま新都心
  • 幕張新都心
• 臨海副都心（お台場・有明）
• ポートアイランド
• 神戸ハーバーランド
• 天保山ハーバービレッジ

外部リンク

• 横浜みなとみらい21公式ウェブサイト
  • 横浜みなとみらい21地区の街づくり（公式ウェブサイト内）
• 横浜市都市整備局 みなとみらい21推進課
• 横浜市港湾局 みなとみらい21地区公募情報
• 横浜市経済局 企業誘致ガイド
• みなとみらい地区の開発情報まとめサイト

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