住友不動産
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住友不動産株式会社（すみともふどうさん）は、本店を東京都新宿区西新宿2丁目に置く住友グループの大手不動産会社で、住友グループ広報委員会にも参加する企業である。
目次
概説
三井不動産や三菱地所に並ぶ大手総合デベロッパーである。分譲・賃貸などリテール事業に強い。2008年のマンション供給戸数ランキングでは全国7位（2,568戸）、首都圏5位（1,648戸）、近畿圏18位（409戸）。また都内を中心に200を超えるビルを保有・運営している。
住友直系企業グループ（白水会）の中でも旧・住友本社を継承しているという点で、他の住友系企業とは違った特別な存在意義を持っている。「住友家」の不動産資産を継承しており、そのため以前は住友家当主・第16代住友吉左衛門友成が住友不動産の筆頭株主であった。また住友家評議員会の事務局が、住友不動産内に置かれていることからも、旧・住友本社的な性格を持っていることが窺える。
沿革
- 1949年 - 財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産株式会社を設立する。第16代住友吉左衛門が株式13.9％を保有する筆頭株主となる。
- 1957年 - 住友不動産株式会社に商号変更。
- 1963年 - 清算中の株式会社住友本社を吸収合併。香港に現地法人、香港住友置業有限公司を設立。
- 1970年 - 東京・大阪両証券取引所第2部に株式上場。
- 1971年 - 東京・大阪両証券取引所第1部に指定替え。
- 1972年 - ロサンゼルスに現地法人、住友不動産カリフォルニアを設立。
- 1973年 - 住友不動産建物サービス株式会社を設立。
- 1974年 - 東京都新宿区に超高層ビル「新宿住友ビル」完成。本社を東京都千代田区から同ビルへ移転。
- 1975年 - 住友不動産販売株式会社を設立。
- 1980年 - 住友不動産シスコン株式会社を設立。
- 1982年 - 住友不動産ホーム株式会社を設立。東京都新宿区に超高層ビル「新宿NSビル」完成。本社を新宿住友ビルから同ビルへ移転。
- 1987年 - ニューヨーク五番街666番地ビル（ティッシュマンビル）取得。
- 1996年 - 一戸建て住宅向けのリフォームシステム「新築そっくりさん」販売開始。
- 1999年 - 個人向けファンド「サーフ九段下」販売開始。一口500万円以上
- 2003年 - 「新築そっくりさん」の新商品「そっくりオール電化住宅」を静岡県にて限定販売。
主な実績
オフィスビル
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京都住友ビル（2010年時点）
- 霞山ビル - 1964年、東京都千代田区
- 新宿住友ビルディング - 1974年、東京都新宿区
- パナソニック東京本社ビル（旧:ナショナルビル） - 1号館のみパナソニックと共有により保有。1975年、東京都港区
- 京都住友ビル（阪急河原町駅の地上部および商業施設） - 1976年、京都府京都市
- 住友中之島ビル - 1977年、大阪府大阪市中之島
- 住友三田ビル - 1978年、東京都港区
- 住友不動産日比谷ビル - 1980年、東京都港区
- 新宿NSビル - 1982年、東京都新宿区
- 住友中野坂上ビル - 市街地再開発事業、1999年、東京都中野区
- 渋谷インフォスタワー - 東京都渋谷区桜丘町、1998年
- インフォス有楽町 - 商業施設、2001年（平成12年）、東京都千代田区
- 泉ガーデンタワー - 2002年、東京都港区六本木一丁目
- 新宿文化クイントビル - 2003年、東京都渋谷区代々木
- 新宿オークシティ・住友不動産新宿オークタワー - 2003年、東京都新宿区西新宿
- 汐留住友ビル - 2004年 東京都港区、汐留再開発地区のD北2街区
- 東京汐留ビルディング - 共同事業、2005年、東京都港区
- 住友不動産渋谷ファーストタワー（ラ・トゥール渋谷）
- 住友不動産西新宿ビル（プラティーヌ西新宿）
- 住友不動産原宿ビル
- 新宿セントラルパークシティ
- 住友不動産新宿グランドタワー - 2011年東京都新宿区、再開発。
- 住友不動産三田ツインビル - 2006年東京都港区、再開発。2棟構成
- 住友不動産虎ノ門ビル - 東京都港区虎ノ門二丁目
- 住友不動産青山通ビル - 東京都渋谷区渋谷
住宅開発
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ワールドシティタワーズ
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アクティ汐留
- 目白台アパート - 1962年、東京都文京区
- 広尾ガーデンヒルズ分譲 - 共同事業、1982年、東京都渋谷区
- 千葉ガーデンタウン分譲 - 共同事業、1972年、千葉県千葉市
- 東京ツインパークス - 共同事業
- アクティ汐留 - 45から56階を「ラ・トゥール汐留」として賃貸運営
- セントラルレジデンス新宿シティタワー - 2000年 東京都新宿区
- 住友活機園管理
- 南陽台（東京都八王子市） - 共同事業
- ソララガーデン - 仙台市
- 東京都調布市宅地分譲 - 1962年
- 千葉港中央地区土地造成事業 - 共同事業、1964年から
- 浜芦屋マンション分譲 - 1964年から、兵庫県神戸市
- 北袖ヶ浦埋立工事 - 1966年から、千葉県
- 市ヶ谷ハウス分譲 - 1967年、東京都新宿区
- 伊豆一碧湖別荘地分譲 - 1969年、静岡県伊東市
- 桃山台造成団地 - 1973年から1979年、神戸市垂水区
- 与野ハウス - 1976年、埼玉県さいたま市中央区下落合、日本初の超高層。
- 夙川グリーンタウン - 市街地再開発事業、1977年、兵庫県西宮市
- 相武台グリーンパーク分譲 - 1978年、神奈川県相模原市
- 川越グリーンパーク - 1982年、埼玉県川越市
- 六甲グランドヒルズ分譲 - 1984年、兵庫県神戸市
- メイプルパーク・スクエア分譲 - 共同事業、1986年、大阪府守口市
- ニューヨーク五番街666番地ビル（ティッシュマンビル） - 1987年
- 小机パークスクエア - 1987年、神奈川県横浜市
- シーサイドももち分譲 - 共同事業、1989年（平成元年）、福岡県福岡市
- のっぽろシティハウス - 1992年、北海道江別市
- 川崎駅前タワー・リバーク - 市街地再開発事業、1994年、神奈川県川崎市
- パークスクエア浦和 - 1996年（平成7年）、埼玉県浦和市（現さいたま市桜区）
- イーストパークス大島分譲 - 1996年、東京都江東区、 団地建替事業では日本最大級
- フォレストパーク四季彩の丘 - 共同事業、 1997年、神奈川県横浜市
- ザ・ガーデンハウス武蔵野 - 1998年、東京都保谷市（現西東京市）
- 日進市香具山環境共生住宅市街地モデル事業 - 愛知県日進市、愛知県環境共生住宅市街地モデル事業コンペ入選、1998年
- 愛知郡長久手町地区環境共生住宅市街地モデル事業 - 愛知郡長久手町、愛知県環境共生住宅市街地モデル事業コンペ入選、1999年
- 市原ショッピング広場 - 1976年、千葉県市原市
- パークスクエア横浜 - 2000年、神奈川県横浜市
- 東京メガシティ - 共同事業、 2003年、東京都北区
- 定価制都市型住宅J・URBAN - 2004年
- 都市型3階建住宅J・URBAN III - 2005年
- 郊外型住宅J・URBAN COURT - 2005年
- グランドヒルズ覚王山法王町 - 2006年、愛知県名古屋市
- グランドヒルズ三軒茶屋 - 2007年
- 後楽二丁目西地区再開発 - 東京都文京区、2007年から
- 大崎ウエストシティタワーズ - 共同事業、2008年から
- JアーバンシリーズJ･URBAN TRAD - 2009年
- セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 - 2009年から
- 学園前（奈良県奈良市） - 共同事業
- 広島駅再開発事業Bブロック
- 相模大野駅南口日本マランツ工場跡地超高層マンション
- サザンスカイタワー八王子住居「サザンスカイタワーレジデンス」
- 複合施設「LEXN」 - 新潟県新潟市中央区、2010年開業
- ユニー水戸店・田原屋水戸店跡複合高層施設開発
- 武蔵小杉中丸子地区C地区再開発
- シティタワー シリーズ（高層ビル型マンション）
- ワールドシティタワーズ - 2004年、東京都港区
- シティタワー新宿新都心
- シティタワー大阪 - 2002年、大阪府大阪市
- シティタワー高輪 - 2002年、東京都港区
- シティタワー仙台五橋 - 2007年、宮城県仙台市五橋
- シティタワー大阪福島
- シティタワー大阪
- シティタワー宇都宮
- シティタワー西梅田 - 新日鉄都市開発との共同事業
- シティタワーグラン天王寺 - 共同事業
- シティタワーズ豊洲ザ・ツイン - 共同事業、 2008年から、東京都江東区豊洲3丁目
- シティタワー豊洲
- シティタワー麻布十番 - 2008年
- メガシティタワーズ - 2009年から、大阪府八尾市
- シティタワー有明 - 共同事業、 2009年から
- 西早稲田シティタワー
- シティテラスさいたま新都心 - 2007年、さいたま市中央区
- シティテラス目白 - 2007年
ホテル
- ホテル・ニッコー・ダーリングハーバー - 1991年、オーストラリア・シドニー
- スターウッド・ホテル&リゾート - 共同事業
- ヴィラフォンテーヌ（ビジネスホテルチェーン）
環境破壊問題
住友不動産が東京・大久保で行っている再開発事業では3棟の超高層ビルの建設が計画されているが、これらが2013年に完成すると、神宮外苑イチョウ並木と聖徳記念絵画館や、日暮里富士見坂からの富士山の眺望など、貴重な東京の景観が破壊されることが判明している[1][2]。これらについては、広く報道されるとともに反対運動も起こっている[3][4]。
グループ企業
- 住友不動産販売
- 住友不動産建物サービス
- 住友不動産シスコン
- 住友不動産リフォーム
- 住友不動産ベルサール
- 住友不動産ヴィラフォンテーヌ
- 泉レストラン
- 住友不動産エスフォルタ
- いずみ保険サービス
スポンサー番組（全て過去）
- クイズ世界はSHOW by ショーバイ!!（日本テレビ）
- 関口宏のサンデーモーニング（TBS）
- FNNスーパータイム（フジテレビ）
- 開運!なんでも鑑定団（テレビ北海道）
- 恋はハイホー!（日本テレビ）ほか
脚注
- ↑ 「日暮里富士見坂」損なうビル計画 神宮外苑絵画館 景観にも影響 『東京新聞』 平成23年12月22日朝刊掲載
- ↑ 風景遺産の継承を 日暮里富士見坂のリーフレット 日暮里富士見坂を守る会 平成23年11月10日
- ↑ 都心の富士見坂全滅 『東京新聞』 平成23年10月21日、都心から消えゆく「富士見坂」 『朝日新聞』 平成23年11月9日
- ↑ 『情報プレゼンター とくダネ!』 フジテレビ 平成23年12月22日放送
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